شرایط خرید ملک در ترکیه -TurkeyHotel.ir

آب و هوا

آنلاین برای ترکیه

ساعت جهانی

مشاهده ساعت جهانی

مسیریاب

مشاهده مسیر

محاسبه گر

محاسبه زمان و مسافت

قیمت ارز

قیمت لحظه ای ارز

دسته ها

محبوب ترین ها

نوشته های تازه

پیشنهاد ترکیه هتل

نوشته های وبلاگ ما

شرایط خرید ملک در ترکیه

مجموعه : blog , املاک در ترکیه    
15 دسامبر 2014    
مینا گرمه ای

شرایط خرید ملک در ترکیه

Terms of buying property in Turkey

کسانی که در تور ترکیه شرکت کرده اند ، رونق همه جانبه این کشور را از نزدیک دیده اند . کشور ترکیه علاوه بر رشد در زمینه صنعت گردشگری ، در زمینه های دیگر نیز در حال رشد است و واضح است سرمایه گذاری در یک کشور در حال توسعه ، سود آوری بهمراه خواهد داشت . یکی از شاخه های سرمایه گذاری در ترکیه ، خرید ملک است . خرید املاک در ترکیه در واقع سرمایه گذاری در رشد مالی و اقتصادی است. خریداران ملک آماده و سرمایه گذارن املاکِ در دست ساخت ترکیه، جهت اخذ تصمیم باید از قوانین رایج در سراسر ترکیه در مورد خرید و فروش املاک اطلاع داشته باشند .در زیر شرایط خرید ملک در ترکیه را به اختصار شرح داده ایم ، برای اطلاعات بیشتر می توانید با همکاران ما در آژانس تماس بگیرید .

http://www.turkeyhotel.ir/tag/%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید ملک در ترکیه

redme-turkeythmb

    از مهم ترین برنامه و تحولات سیاسی روز ترکیه میتوان به سهولت در خرید خانه، صدور سند مالکیت خانه های پیشفروش قبل از پایان پروژه، ثبت رسمی سند ملک بنام خریدار(ان)، اجازه سرمایه گذاری انبوه در املاک در چارچوب اشخاص حقیقی و شرکت (های) حقوقی، تمدید مدت ویزای قانونی اولیه و اقامت توریستی در ترکیه، اقامت ترکیه, تسریع در پروسهٔ صدور مجوزهای ضروری در خصوص فعالیتهای اقتصادی در سراسر ترکیه، بررسی و اعلام بخشنامه و قوانین جدید در ایجاد سهولت هرچه بیشتر خصوصاً در مناطق آزاد تجاری ترکیه و … اشاره کرد .  روند این تحولات با لوایح پیشنهادی دولت و متعاقباً تصویب “خانه ملت” و رئیس جمهور (آقای گُل) نقش شگفت انگیزی در پدیدار شدن ترکیهٔ مدرن ایفا مینماید. صنایع دیگری نیز از جمله توریسم، هواپیمائی (در خطوط داخلی و خارجی)، بازار، بانکها، هتلداری نیز بنحوی چشمگیر تحت تأثیر قرار گرفتند. ایجاد مشاغل جدید در بخش خدماتی، رشد سطح دستمزد و روانه شدن “بیلیون ها لیر” به خزانهٔ ملی ترکیه از نتایج غیر مستقیم تحولات بازار سرمایه گذاری بشمار میروند. اما در این میان شرایط خرید ملک در ترکیه چگونه است ؟

http://www.turkeyhotel.ir/tag/%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید ملک در ترکیه

 چگونگی پرداخت هزینه ملک در ترکیه

bank1-turkeythmb

  خریدار (مالک آینده) میتواند با رضایت فروشنده قیمت تمام شدهٔ ملک مورد معامله را، در دفعات زمانی متفاوت پرداخت نماید. پس از تعیین مبلغ کل، کلیهٔ مبالغ پرداختی و زمان بندی مربوطه، تنظیم قرارداد و تعیین زمان در خصوص ارائهٔ وکالت محضری (جهت انتقال سند ملک بنام خریدار) صورت میپذیرد. بنابراین خریدار میتواند در دفعات متفاوت زمانی، مبلغ کل خرید را پرداخت نماید.

http://www.turkeyhotel.ir/tag/%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید ملک در ترکیه

 اقساط و وام بانکی برای خرید ملک در ترکیه

bank5-turkeythmb

پرسش مهمی که در این خصوص و به لحاظ  حقوقی قابل مطرح شدن است، این است که: آیا میتوان مالکیت قطعی ( به عبارتی دیگر، سند ملک خریداری شده) را دریافت نمود؟ پاسخ این پرسش منفی است. کلیهٔ املاکی که توسط وام بانکی خریداری میشوند، تا پایان پرداخت نهائی تحت مالکیت مطلق بانک بوده و از حمایت قانونی نیزبرخوردارند.

http://www.turkeyhotel.ir/tag/%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید ملک در ترکیه

سؤال مهم

آیا میتوان پس از خرید، در ملک خریداری شده سکونت داشت؟

پس از عقد قرارداد و پرداختی معادل ۲۰٪ الی ۳۰٪ از کل مبلغ ملک، میتوان در آن اسکان یافت.

http://www.turkeyhotel.ir/tag/%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید ملک در ترکیه

buying_property_in_turkey2-turkeythmb

بر اساس یکی از جدیدترین آمارهای انتشار یافته در وبسایت امور خارجهٔ ترکیه (موسوم به Invest In Turkey)افزایش حجم و گردش مالی سرمایه گذاری در بخش مستغلات بسیار چشمگیر بوده است. بخش بانکداری این کشور در سال ۲۰۰۴ میلادی تنها مبلغی معادل بر ۳٫۵ میلیارد (سه میلیارد و پانصد میلیون) لیرهٔ ترکیه در زمینهٔ مستغلات سرمایه گذاری نموده. این در حالیست که رشد مبلغ سرمایه گذاری شده توسط بانکداری این کشور در پایان سال میلادی ۲۰۱۱ به بیش از ۶۸ میلیارد رسیده است . تحلیلگران مالی، با در نظر گرفتن شاخص های اقتصادی بر این باورند که در سال ۲۰۱۵ حجم مالی کنونی رشدی معادل بر ۱۵٪ خواهد داشت. همچنین سهم درآمد ناخالص ترکیه از سرمایه گذاری در بخش املاک به ۱۵٪ بالغ میشود. دولت مطبوع ترکیه از ماه “مه” سال ۲۰۱۲ سرفصل جدیدی را پس از نزدیک به ۶ سال سرمایه گذاری در زیرساختهای ضروری رقم زد. امنیت و رشد سرمایه, سرازیر شدن سرمایه را به ارمغان آورد. بر اساس یکی از گزارشات منتشر شده توسط روزنامهٔ “حریت” مجموع سرمایه گذاری بخشهای خصوصی و دولتی طی ۱۰ سال گذشته بیش از ۶۰۰ بیلیون لیر است. توریسم، انتقال مسافران، رشد کیفی زندگی در ترکیه و رشد تنوع در بخش خدماتی محصول مستقیم سرمایه گذاری بلندمدت در این زمینه بشمار میروند.

http://www.turkeyhotel.ir/tag/%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید ملک در ترکیه

http://www.turkeyhotel.ir/tag/%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

خرید ملک در ترکیه

برچسب ها
اطلاعات ضروری سفر به ترکیه
خرید اتومبیل بدون مالیات در ترکیه

خرید اتومبیل بدون مالیات در ترکیه

خرید اتومبیل بدون مالیات در ترکیه Buying a car in Turkey افراد خاصی می توانند اتومبیل بدون مالیات تهیه کنند . اتباع خارجی مقیم ترکیه که دارای اجازه کار از وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه هستند ، دانشجویان خارجی که در ترکیه در حال تحصیل می باشند ، خارجی هایی که مقیم ترکیه اند […]

تورهای پیشنهادی امروز
از ما بیشتر بدانید
سفر به ترکیه را با ما تجربه کنيد . با ده سال تجربه و دفتر پشتیبانی در تهران و ترکیه .
  • پشنهادت خوبی با توجه سلیقه شما برای هتل داریم هم قیمت هم کیفیت
  • بهترین افر پروازی را با تنوع ممکن به شما پیشنهاد می دهیم
  • در تهران و ترکیه به شما خدمات پشتیبانی ارائه می نماییم
  • مسافرانمان را بدون هیچ هزینه اضافه بیمه می نماییم
  • و....
تماس با ما : 021 43 67 43 43 
تماس با ما : 021 43 67 43 67 
سعادت سيرگيتي

Istanbul-Turkey
برای شما عزیزان پیشنهادات خوبی داریم با کارشناسان مجرب ما تماس بگیرید تا:

  • با توجه هدف شما از سفر: تفریحی ، تفریحی خرید ،سیاحتی و…
  • • با توجه به وضعیت شما : خانواده،مجردی ،ماه عسل و…
  • • با توجه به مقدار بودجه شما :لوکس ،کم هزینه ، متوسط و …
  • • با توجه به بازار تورهای فصلی : افری ،تور های خلوت ،تور های هیجان انگیز و…
  • • و…

بهترین پیشنهادات را از ما بخواهید ، با کمال افتخار در خدمت شما هستیم

تلفن تماس  43 43 67 43 021

مطالب خواندنی درباره ترکیه
تور ترکیبی استانبول آنتالیا

تور ترکیبی استانبول آنتالیا

تور ترکیبی استانبول آنتالیا ۶ شب و ۷ روز با پرواز اطلس جت تور ترکیبی استانبول آنتالیا می تواند یکی از به یادماندنی ترین سفرها باشد . همانطور که می دانید استانبول شهری زیبا با ترکیب مدرنیته و سنت است و مراکز خرید استانبول با حراج های ویژه ، در ذهن مردم حک شده است […]

پروازهای استانبول

پروازهای استانبول

پروازهای استانبول قبل از معرفی پروازهای استانبول بهتره در مورد چند و چونشون یه چیزایی رو بدونین : ۱ – موقع رزرو تور استانبول حتما از کانتر تور بخواین که درصورت امکان ، پرواز رو جوری انتخاب کنه که تا هواپیماتون تو فرودگاهی که به هتل محل اقامتتون نزدیکتره ، بشینه . اینجوری تو هزینه […]

آخرین پرسش و پاسخ ها
الیاس

سلام . 2 خرداد میخوام برم بدروم . هوا جوری هست که بشه از استخر استفاده کرد ؟


مینا گرمه ای در پاسخ می گوید : - سه‌شنبه, آوریل 23rd, 2019
سلام آقا الیاس بهترین وقت ممکن واسه تفریحات آبی رو انتخاب کردین. خوش بگذره بهتون
فریده

سلام خسته نباشین من برای خرید در حراجی استانبول میخوام درماه خرداد به استانبول برم شنیدم که در ان زمان به مناسبت عید فطر حراجی های خوبی دارن به نظر شما این زمان برای خرید درسته؟ برای خرید و من میخوام هفته بعد عید فطر برم ممنون از راهنماییتون


مینا گرمه ای در پاسخ می گوید : - سه‌شنبه, آوریل 9th, 2019
سلام فریده خانوم. چندین سال هستش که جشنواره خرید تو خرداد ماه برگزار میشه و حراج های خوبی داره. خود عید فطر هم حراجی های خیلی خوبی داره استانبول
سودی

سلام وقت شما به خیر درباره هتل وایت مونارچ نظر شما چیه؟ واقعا ای کامنتها درسته یا زیاده روی کردن? میخوام تو چند روز آینده برم استانبول لطفا زودتر جواب بدین متشکرم از شما


مینا گرمه ای در پاسخ می گوید : - جمعه, مارس 1st, 2019
سلام. منظورتونو از زیاده روی نمیفهمم. ولی کلا مطمئن باشین توی سفر به استانبول، وقت کمی رو تو هتل سپری میکنین . برای یه سفر ارزون، همین که تمیز باشه و تو محله بدی نباشه کافیه. خوشبختانه هتل وایت مونارچ هر دو ویژگی رو داره.
علی منافی آذر

عالی بود. ممنون. مشتاق شدم برم ترکیه


مینا گرمه ای در پاسخ می گوید : - شنبه, ژانویه 26th, 2019
امیدوارم لذت ببرین از سفر به ترکیه
عمران

سلام من و شوهرم واسه زندگی میخوایم بریم ترکیه میگن با اجاره خونه ام اقامت یکساله میدن . میشه راهنماییم کنید


مینا گرمه ای در پاسخ می گوید : - پنج‌شنبه, ژانویه 10th, 2019
سلام . اقامت با اجاره منزل ، ممکن نیست .
+ پرسش و پاسخ های بیشتر
شما هم نظر بدهید
  • 1چنانچه در خصوص این مطلب نظر، پیشنهاد و یا تجربه ای دارید، آن را برای ما ارسال کنید
  • 2نظر شما بارها توسط سایر هموطنان عزیزمان خوانده خواهد شد و در تصمیم گیری ایشان بسیار موثر خواهد بود
  • 3چنانچه درخصوص این مطلب عکس، فیلم و... دارید، آن را از این طریق برای ما ارسال کنید. پس از تأیید با نام خود شما در سایت نمایش داده خواهد شد
  • 4چنانچه سوالی دارید آن را مطرح نمایید، در اسرع وقت توسط کارشناسان خبره پاسخ آن داده خواهد شد
  • 5به جهت قدردانی از دوستانی که با نظرات خود ما و هموطنان دیگر را در انتخاب خود یاری نموده اند، ماهانه به قید قرعه جوایزی اهدا خواهد شد
کارشناس ارشد
تور ترکیه
کارشناس ارشد
تور ترکیه
کارشناس ارشد
تور ترکیه
کارشناس ارشد
تور ترکیه
  1. amin گفت:

    ترکیه الان امنیتش چطور هست؟؟

021 - 43 67 43 67